• DSK Kolovrat
  • Проектирование

Проектирование
ДСК Коловрат

ДСК Коловрат — является экспертом в сборномонолитном каркасном домостроении, сокращённо СМКД.

На базе ДСК Коловрат было организовано специализированное проектно-конструкторское бюро (ПКБ), которое активно занимается проетированием с 2015 года и является полноправным отделом предприятия.

Все работы по проектированию ведутся на инновационном ПО. Это позволяет оперативно обновлять все нормы и ГОСТы, согласно установленным требованиям. Специалисты имеют профильное образование, накопили богатый практический опыт работы. Были получены отличные показатели материалоемкости и максимального использования коммерческой площади.

ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО ДСК КОЛОВРАТ ПРЕДЛАГАЕТ:

  • Составление проектной документации на многоэтажные дома, коттеджные поселки любого формата, производственные помещения, гаражи и складские комплексы, предприятия общественного питания и торговли, в том числе крупные ТЦ, гостиницы и другие сооружения капитального строительства.
  • Разработку типовых и индивидуальных проектов жилищного строительства.
  • Разработку отдельных разделов проектной документации АР, КМ, КЖ, КЖИ, АС, ОВ, ВК, ЭО, ПОС и другие.
  • Составление раздела КМ отдельно, либо комплексно в составе проектной документации.
  • Расчет конструкций, используя инновационные программные продукты торговых марок Micro Fe, LIRA, STARK ES.
  • Консультации по вопросам проектирования, изготовления конструкций, строительства.
  • Обследование технического состояния объектов капитального строительства.

Разработка проектной документации подразделяется на следующие этапы:

  • Разработка стадии «Проектная документация». Весь набор документации разрабатывается в соответствии с требованиями, указанными в Постановлении Правительства РФ за № 87 от 16 февраля 2008 года («О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»), учитывая ТЗ заказчика.
  • Состав пакета документации:

    • Составление пояснительной записки – ПЗ
    • Составление план-схемы организации земельного участка – СПЗУ
    • Архитектурные решения – АР
    • Конструктивные и объемно-планировочные решения – КР
    • Разработка плана электрического снабжения – ИОС 1
    • Разработка плана подвода воды – ИОС 2
    • Разработка плана водоотведения – ИОС 3
    • Схема отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха – ИОС 4
    • Разводка связных сетей – ИОС 5
    • Дополнительное проектирование – ИОС 7 (при необходимости)
    • Проект организации строительства – ПОС
    • Выполнение комплекса действий по охране окружающей среды – ООС
    • Разработка списка действий, которые обеспечат пожарную безопасность – ПБ
    • Разработка возможностей доступа для людей с ограниченными возможностями (инвалидов) – ОДИ.
    • Список работ по установке приборов учета (счетчиков) за используемыми ресурсами – ЭЭ.
    • Прочая специализированная документация.

    Срок проектирования 1 этапа — 65 рабочих дней

  • Разработка стадии «Рабочая документация».
  • Состав пакета документации:

    • Генеральный план – ГП
    • Архитектурно-строительные решения – АС
    • Архитектурные решения – АР
    • Конструкции железобетонные (Фундаменты) – КЖ1
    • Конструкции металлические – КМ
    • Электрическое снабжение – ЭС
    • Внутреннее электроосвещение объекта – ЭО
    • Водоснабжение и канализация внутри объекта – ВК
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование – ОВ
    • Проводные средства связи (ТВ, радио, Интернет) – СС
    • Охрана и сигнализация (ОС и ОПС) – ОС
    • Вертикальный транспорт – ВТ
    • Система автоматизации коммерческой электроэнергии – АСКУЭ
    • Автоматическая пожарная сигнализация – АПС
    • Наружные сети внутри строительной площадки («до первого колодца» или в границах благоустройства, если точка подключения за границами участка)
  • Разработка альбомов КЖИ. Для изготовления ЖБИ мы разрабатываем индивидуальные альбомы с габаритами опалубок и прочими техническими характеристиками:
    • Сборные ЖБ колонны – КЖИ 1
    • Сборные ЖБ ригели – КЖИ 2
    • Сборные ЖБ плиты – КЖИ 3
    • Сборные ЖБ панели для лифтовых шахт – КЖИ 4
    • Сборные ЖБ диафрагмы для придания жесткости – КЖИ 5
    • Лестничные балки – КЖИ 6
    • Лестничные марши – КЖИ 7

    Срок проектирования второго и третьего этапов занимает до 45 рабочих дней.

Стоимость и сроки разработки проектной документации – проектирование с использованием инновационной домостроительной системы СМКД.

  • Предварительная стоимость выполнения работ будет составлять от 900 рублей за квадратный метр продоваемой площади.
  • При разработке проекта договора и его согласовании, возможно уточнить перечень работ, сроки их выполнения и конечную стоимость, как по отдельным позициям, так и по всему проекту в целом.
  • Для полного проектирования потребуется не менее 110 рабочих дней (около пяти месяцев), с того момента, как будет предоставлена вся необходимая разрешительная документация и согласование архитектурно-планировочных решений.
  • Время прохождения экспертизы не входит в срок проектирования. Проектная документация стадии «РД» может разрабатываться одновременно с процессом прохождения экспертизы.

ДСК Коловрат построил более 200 000 квадратных метров зданий.
В предлагаемых проектах в основном используется метод свободного планирования, который создается с использованием не привязанной к установленному шагу сетки колонн. В нашем случае эти значения могут быть от шести до восемнадцати метров, в результате чего могут возводиться различные по назначению здания.

  • По сравнению с монолитным строительством, экономия будет достигать до 15%.
  • Со зданиями из сборных металлических объемных конструкций экономия достигает 20-30%.
  • По аналогии с кирпичными зданиями – до 35%.
  • Время запуска в эксплуатацию, в зависимости от проектной сложности, уменьшается до 40%.
  • По технологии пролеты могут достигать размеров от 12 до 24 метров, что дает преимущества перед каркасами из сборных металлических конструкций.

Проектно-конструкторское бюро ДСК Коловрат на протяжении многих лет сотрудничает с заводами ЖБИ не только Московской области и ЦФО, но и с заводами Уральского региона, работали с представителями Ульяновской и Липецкой областей. Все это позволило совместно построить более 1 000 000 кв. метров объектов по технологии СМК в России.

Наши менеджеры перезвонят Вам в кратчайшие сроки

Прикрепить
файл
Форма отправлена, спасибо!